Por: YODIGOYOPREGUNTO.COM

El Congreso mexiquense ha iniciado el análisis de una iniciativa presentada por la gobernadora Delfina Gómez Álvarez, cuyo propósito es dar mayor claridad a los conceptos en materia de desarrollo urbano y fortalecer la regulación de los procesos de ordenamiento territorial. La propuesta busca otorgar certeza jurídica a los trámites relacionados con el uso de suelo, subdivisiones y condominios, además de mejorar la aplicación de las disposiciones administrativas conforme al marco jurídico vigente y a las políticas de desarrollo sostenible impulsadas por el gobierno estatal.

La iniciativa fue leída en sesión de la Diputación Permanente por el diputado Octavio Martínez Vargas, representante de Morena, quien destacó la importancia de precisar los procedimientos administrativos y eliminar figuras que ya no resultan compatibles con la normativa urbana, como la ejecución de obra pública como forma de cumplimiento de obligaciones. Con ello, se pretende evitar duplicidades y garantizar que cada proceso se rija por la normatividad específica que le corresponde.

El documento también señala que la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura ha adecuado sus actos y procedimientos administrativos para alinearlos con los objetivos del Plan de Desarrollo del Estado de México 2023-2029. Cabe recordar que, tras la publicación de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México en septiembre de 2023, esta dependencia cambió su denominación y funciones, mientras que la Comisión del Agua fue descentralizada e incorporada a la nueva Secretaría del Agua. Estos ajustes hacen necesario actualizar el marco legal aplicable para reflejar la reorganización administrativa.

La propuesta legislativa contempla modificaciones al Libro Quinto del Código Administrativo, denominado “Del Ordenamiento Territorial de los Asentamientos Humanos y el Desarrollo Urbano de los Centros de Población”, así como a la Ley de la Comisión de Impacto Estatal. Este órgano desconcentrado de la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura es responsable de emitir la Evaluación de Impacto Estatal, y la iniciativa busca armonizar sus atribuciones con las disposiciones del Código Administrativo y su reglamento.

Entre los cambios planteados se incluyen nuevas definiciones como Área Privativa, Área Vendible o Enajenable, Caminos Vecinales, Vacío Urbano, Vía Pública y Vivienda Intraurbana. Estas precisiones buscan regular de manera más clara el desarrollo de espacios urbanos subutilizados, fomentar ciudades compactas y sostenibles, y garantizar que los trámites se realicen con seguridad jurídica. Asimismo, se plantea homologar las disposiciones con la Ley de Movilidad y Seguridad Vial del Estado de México y sus Municipios, publicada en mayo de 2024, para unificar criterios en las evaluaciones técnicas de impacto en materia de movilidad.

La participación de Delfina Gómez Álvarez y del diputado Octavio Martínez Vargas en este proceso legislativo refleja la intención de consolidar un marco normativo moderno y eficiente, que responda a las necesidades actuales del desarrollo urbano en la entidad. Con estas reformas, se busca no solo dar certeza a los trámites, sino también impulsar un modelo de crecimiento ordenado, sostenible y acorde con la realidad operativa de las instituciones responsables.

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