Por: YODIGOYOPREGUNTO.COM

El Tren México-Querétaro comienza a influir en el mercado inmobiliario de Huehuetoca antes de transportar pasajeros. Su futura estación ya se utiliza para promover terrenos comerciales.

Sin embargo, es necesario distinguir entre la infraestructura proyectada y los beneficios que podrá producir cuando entre en operación. En el barrio de Salitrillo se anuncian predios cuya promoción destaca la cercanía con la terminal ferroviaria.

Uno de ellos, con más de 24 mil metros cuadrados, se ofrecía en septiembre a mil 800 pesos por metro cuadrado. El precio refleja el valor que algunos vendedores atribuyen a la expectativa del tren, pero no garantiza plusvalía.

El proyecto puede abrir oportunidades económicas, aunque también obliga a actuar con cautela ante ofertas que presentan como seguros beneficios sujetos al avance de la obra, su conclusión y sus condiciones de operación.

Yo Pregunto, ¿los compradores reciben información sobre accesos, servicios, uso de suelo y situación jurídica de los terrenos? Huehuetoca puede aprovechar esta conexión, pero el crecimiento exige planeación, transparencia y certeza para evitar que la expectativa ferroviaria sirva únicamente para elevar precios y vender promesas.

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